Si ha llegado el momento de renovar el antiguo apartamento familia o has adquirido una vivienda para reformarla y disfrutar de la playa o alquilarla, hay una serie de aspectos básicos importantes para que la reforma integral de tu apartamento en la playa se desarrolle sin contratiempos y quede como tú quieres. Si la reforma no es integral o si solo quieres equipar/decorar el espacio, este post también es para ti 😉
A la hora de emprender la renovación de esa casa en la que tanta ilusión has puesto, resulta sencillo imaginar cómo quedará con el estilo decorativo que más te apetece darle, pero es importante tener claro que ése es el último punto de la reforma de un apartamento de playa. Te queda un recorrido más o menos largo que siempre resultará más sencillo si cuentas con el asesoramiento de buenos profesionales. ¿Listo?
Qué tener en cuenta en la reforma integral de un apartamento en la playa
Si estás leyendo este post, es por que disfrutas de una vivienda de veraneo en costa. Deberías sentirte afortunad@ por ello. Cuando estés en pleno proceso de reforma y afloren los nervios, si es que lo hacen, piensa en cuanta gente quisiera estar en tu lugar. Aun así, para que todo vaya sobre ruedas, te dejamos algunos consejos.
Revisión de estructuras e instalaciones
Si no lo conoces, es fundamental que te informes sobre el año de construcción de la vivienda y sobre si ha sido reformada con anterioridad. Así tendrás una primera idea real de qué va a necesitar la casa (y a cuánto puede ascender el presupuesto). Los aspectos claves de esta revisión básica son:
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Estado de la instalación eléctrica
Si el apartamento en la playa que has adquirido, es de los años setenta (o anterior) y nunca ha sido reformado, puedes estar seguro de que vas a necesitar renovar todo el sistema de cableado y seguramente también todos los enchufes e interruptores. Ten en cuenta que necesitarás una nueva instalación, y más potencia eléctrica, para que tu piso de la playa sea una vivienda del siglo XXI (toma de tierra, electrodomésticos, aire acondicionado, conexiones a internet…).
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Cañerías y tomas de agua
Es el mismo caso. Si las cañerías del apartamento de la playa a reformar son de las antiguas, en cobre, es esencial cambiarlas. Tal vez necesites llaves de corte en baños y cocina.
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Ventanas
Es el tercer gran capítulo inicial de una reforma integral de un apartamento en la costa. Puede que el tuyo tenga aún los primitivos marcos de madera, deteriorados por el efecto del sol y del aire del mar o, tal vez, cuentes con ventanas en aluminio pero no con doble acristalamiento. En cualquiera de estos casos, la reforma integral requiere ventanas nuevas que garanticen un buen aislamiento acústico y térmico.
Proyecto de distribución
Reformar un apartamento en la playa, te da la oportunidad de rediseñarlo a tu gusto, adaptándolo a tus necesidades concretas. Si se trata de un piso pequeño, puede ser el momento idóneo de eliminar algún tabique y ganar espacio visualmente. Integrar la cocina en el salón, recurriendo a una moderna barra americana, o dejarla totalmente abierta y separada por un coqueto arco de aires ibicencos… son solo algunas ideas.
Tal vez, tengas dos baños pequeños que puedes unir fácilmente y disponer, así, de uno solo pero espléndido, o quizá, tengas espacio de sobra en una gran terraza de la que es posible sacar un dormitorio anexo con un sencillo cerramiento. Es lo mejor de las reformas integrales de apartamentos en la playa, que puedes dejar volar tu creatividad y transformarlos totalmente. Antes, tendrás que consultar, con el encargado de la obra, las posibles alternativas.
Consejos sobre cómo equipar y decorar un apartamento de playa
Aunque los gustos individuales son eso, preferencias personales, algunos consejos generales pueden resultarte útiles y servirte de inspiración:
Menos es más
Da igual el estilo que elijas, pero, después de la reforma que ha dejado tu apartamento en la playa como nuevo, no lo recargues en exceso. Aprovecha la luz natural del lugar en el que te encuentras, la proximidad del mar, y descarta la idea de llenar la casa con mil objetos que no necesitas. En general, estos apartamentos no son demasiado grandes y una decoración bonita y funcional, sin “figuritas” de más, siempre queda bien.
Tonos de suelos y paredes
Atrapa la luminosidad del entorno que te rodea y llévala hasta el apartamento de la playa. Con el blanco como color predominante, lo conseguirás fácilmente. Teniéndolo como base, puedes crear tu propio estilo, por ejemplo: pintando un paño de cada dormitorio de un tono alegre y distinto: azules, verdes, amarillos… dando un toque cálido al salón con un sector pintado en tonos pastel, que te servirá, además, para separar visualmente distintas zonas, o poniendo algún toque de color en un punto concreto: una columna, el marco de una ventana… tienes mil propuestas para que el resultado final de la reforma integral del apartamento de playa reboce luz y vitalidad.
Enlace de interés: Colores para crear espacios más amplios
Textiles
No conviene abusar porque los acogedores textiles pueden dar sensación de “calor” y sobrecargar el ambiente. Unos coloridos y cómodos cojines y una alfombra en fibras vegetales tipo sisal, si te apetece, son más que suficiente. Como consejo, descarta las pesadas cortinas. Unos estores, un ligero visillo o una contraventana, tipo mallorquina, son más que suficiente.
¿Y si lo quiero para alquilar…?
Las ideas anteriores son perfectamente aplicables aunque hayas hecho la reforma integral de tu vivienda en la playa con idea de alquilarla, pero algunos detalles importantes a tener en cuenta son:
- Elige muebles de cocina resistentes porque, aunque hay de todo, te darán mejores resultados. Por ejemplo, opta siempre por encimeras en piedra (no conglomerado de madera). Un par de inquilinos “descuidados” acabarían con ella.
- Con toda seguridad no será rentable poner suelos nuevos. Si tienes un típico granito, muy propio de los apartamentos de playa de los sesenta – setenta, dale un buen pulido y quedará muy bonito con una mínima inversión.
- Textiles cero salvo el lógico equipamiento que requiere el “ajuar” de una vivienda, lo demás, sobra.
- Si vas a comprar un sofá cama, mejor con sistema click (lo abres, tumbando el respaldo, y ya tienes el colchón). Los de sistema italiano (colchón dentro del sofá y totalmente independiente) son bastante más caros y hay que tener un poquito de cuidado al abrirlos y cerrarlos.
Enlace de interés: Home staging: Trucos para reformar para alquilar o vender
