En Accesible Reformas somos especialistas en reformas integrales de pisos en Barcelona. Cientos de proyectos de reforma en la ciudad condal avalan nuestra profesionalidad.
Nuestros diseñadores y arquitectos te asesorarán y acompañarán durante todo el proceso, desde el desarrollo del proyecto hasta la ejecución de la obra, para sacar el máximo partido de cada espacio con el menor coste posible.
El proyecto de reforma integral de un piso
Nuestra forma trabajar es fruto de la experiencia de muchos años realizando proyectos de interiorismo y obras de reforma. Simple, sin sorpresas.
1. Contacto: después de recibir tu solicitud, visitamos la vivienda, tomamos medidas y realizamos un proyecto que incluye planos, renders y presupuesto. Después, eliges acabados, electrodomésticos, mobiliario, etc. y pactamos la duración de las obras y las condiciones de pago.
2. Reforma: Un arquitecto técnico y un encargado en cada obra supervisarán todo el proceso y cuidarán la calidad de los acabados. Nuestros profesionales son eficientes, limpios y ordenados. Recibirás un trato cercano y transparente durante toda la reforma.
3. Garantía: Al terminar la obra entregamos la estancia limpia y lista para utilizar después de una minuciosa comprobación de todos los elementos. A partir de aquí cuentas con garantías son de 3 años para elementos estructurales, 1 año para las instalaciones y 3 meses para los acabados.
Un equipo muy profesional
En Accesible Reformas tenemos un equipo de arquitectos técnicos que desempeñan la función de jefe de obra y coordinan a nuestros trabajadores y a los industriales que intervienen en la obra para que el ritmo de ejecución sea el correcto y se cumplan los plazos, así como para supervisar las calidades.
Estarán a tu disposición en cualquier momento y solucionarán cualquier duda o problema que pueda surgir. Puedes comprobarlo en las opiniones de nuestros clientes.
Calidad y cercanía en la reforma tu piso en Barceona
Una reforma integral bien diseñada y bien ejecutada puede convertir tu casa en tu hogar y todos nuestros esfuerzos están orientados a conseguirlo. En Accesible Reformas queremos que la calidad de nuestras obras sea nuestra tarjeta de visita y nuestra máxima es que los presupuestos sean lo más claros posibles para evitar los famosos sobre costes o extras.
Nuestra intención es que te sientas arropado, como lo haríamos con un amigo, ya que sabemos que la mejor publicidad para nuestra empresa son las recomendaciones de nuestros clientes. Además, para nosotros es muy importante sentirnos orgullosos de nuestros trabajos y de nuestros acabados de alta calidad.
Llámanos y te asesoraremos sobre cualquier duda que puedas tener y te ofreceremos las mejores soluciones a precios muy competitivos.
¿Cuánto cuesta la reforma integral de un piso en Barcelona?
Si estás pensando en hacer reformas integrales de tu piso pero estás perdido en cuanto a precios y te gustaría saber cuánto te puede costar, o si ya has pedido presupuesto a varias empresas de reformas y ha llegado el momento de escoger peo no sabes si los precios son razonables, esta información va a sacarte de toda duda.
Antes de nada, si todavía no has pedido presupuesto, te recomendamos que leas esta página sobre «Consejos para pedir un presupuesto de reforma integral». Después, sabrás perfectamente qué tienes que pedir en tus presupuestos, qué debes tener en cuenta a la hora de compararlos, etc.
Ahora sí, te dejamos la información para que sepas cuánto puede costar una reforma integral de tu piso.
Presupuesto ejemplo: Reforma integral piso 70 m2
Para orientarte en cuanto cuesta una reforma, vamos a analizar un presupuesto ficticio de una reforma integral de una vivienda de 70 m2 con cambio de distribución de un baño y de la cocina, renovación de instalaciones y cambio de acabados y carpinterías. El presupuesto incluye:
- Licencia de obras
- Trabajos previos
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Revestimientos cerámicos
- Carpintería exterior
- Carpintería interior
- Mobiliario de cocina y baño
- Fontanería y calefacción
- Electricidad e iluminación
- Pintura
También puedes ver presupuestos detallados para pisos de 50 m2, 70 m2 y 100 m2 en la ciudad de Barcelona:
Presupuesto de Reforma integral
Precio orientativo según el piso propuesto (+ licencia)
52.900 €
La reforma incluye:
Assabentat de obras
Trabajos previos
Demoliciones
Trabajos de albañilería
Revestimientos cerámicos
Carpintería exterior
Carpintería interior
Mobiliario de cocina y baño
Fontanería y calefacción
Electricidad e iluminación
Pintura
Precio desglosado de la reforma de un piso
En el presente desglose de presupuesto vamos a tratar de forma detallada el precio, que, como en cualquier reforma, dependerá de los metros que tenga el piso y la calidad de los materiales. Pero para ofrecer una idea aproximada, los datos de este presupuesto corresponden a un piso de unos 70m2 con unos materiales de calidades medias.
Dependiendo de si se incluye proyecto o no, puede costar entre 0€ (sin proyecto) a 2.000€ en el caso de que sea nuestro departamento técnico el que te realice el proyecto. En el mercado tiene un coste de unos 3.000€.
Son los trabajos de cubrimiento y protección de zonas comunes del edificio y ascensor, así como de los elementos de la vivienda que se conservan y que deben estar protegidos durante toda la obra.
Precio: 400€ aprox.
Se debe incluir la demolición tanto de tabiques como de instalaciones, así como los suelos, sanitarios, puertas y ventanas, etc. Asegúrate también de que se incluye cuántos contenedores de escombros se necesitarán y la tasa de vertedero autorizado. Con esto tenemos el precio final de cuánto cuesta esta parte.
Precio: 4.500 € aprox.
Se deberían plasmar todos los trabajos de albañilería, pero también las ayudas necesarias para cada industrial que vaya a trabajar en la reforma. También se debería incluir si se cambian los premarcos de las puertas, la realización de los tabiques y los falsos techos, con la especificación de los materiales a utilizar, los solados y alicatados con sus materiales también, los yesos y enfoscados, así como todos los remates necesarios para la correcta ejecución de los trabajos.
Precio: 9.500 € aprox.
Aquí deben incluirse las calidades, los metros cuadrados y el precio por metro cuadrado de los pavimentos y revestimientos de paredes.
Precio: 5.000 € aprox.
Se deben enumerar todos los cerramientos exteriores con sus medidas y sus características técnicas como color, materiales, tipo de vidrio y si son bajomisivos o acústicos. También si hay persianas o si las ventanas son correderas, abatibles u oscilobatientes. Aunque variará notablemente dependiendo del número y el tamaño de las ventanas, el precio puede ser de unos: 5.000 € aprox.
Al igual que en el punto anterior, deben enumerarse todos los elementos que se van a colocar, así como sus características técnicas y sin olvidar la descripción. Si las hojas de las puertas son macizas o semimacizas, así como el tipo de acabado o si lleva vidrio. Aunque en gran medida depende de la cantidad de puertas y armarios, de si se va a cambiar la puerta de entrada y de las calidades, el precio puede rondar los: 3.800 € aprox.
Se ha de especificar la cantidad de muebles que componen la cocina, la disposición de los mismos, la tipología (si son de cajones o de puertas), el fabricante y la calidad, así como la encimera, que puede rondar los 1.900€. En nuestro caso acompañamos el presupuesto de un plano con la distribución de todos los muebles de cocina y la tipología de cada uno. De esta forma, nuestros clientes pueden ver exactamente cuál es la composición y con los renders en 3D se pueden hacer una idea de cómo será el resultado final.
Precio: 4.300 € + 2.300 € encimera = 6.600 aprox.
En el baño siempre que podemos intentamos que nuestros clientes coloquen muebles con cajones o con puertas, preferiblemente con cajones. De esta manera se aprovecha mucho mejor el espacio a un precio muy económico, ya que tenemos algunas ofertas que permiten ahorrarse bastante dinero. Se incluye inodoro, mueble, espejo, aplique, grifo del lavabo, grifo de la ducha, plato de ducha y mampara.
Precio: 1.900€ aprox.
Se han de especificar todos los puntos de consumo, los materiales con los que se realiza y si se incluye la producción de agua caliente sanitaria mediante caldera, termo o calentador.
Precio: 5.700 € aprox.
Siempre recomendamos que el técnico realice una visita previa a la vivienda para verificar que este apartado se ha cuantificado bien, ya que existen muchos criterios a la hora de distribuir los mecanismos, pero solamente tú como cliente sabrás qué vas a necesitar. Se ha de especificar cuántos mecanismos se van a colocar, qué modelos y qué materiales.
Precio: 6.000 € aprox.
Deben incluirse todas las superficies a pintar, tanto paredes como techos, así como la marca de la pintura y si se realizan estucados.
Precio: 4.500 € aprox.
Los precios aquí reflejados pertenecen al año 2021. Debido al aumento de precios que han sufrido las materias primas, el transporte y la energía, nuestras tarifas también pueden sufrir modificaciones dependiendo del proveedor.
Ahora que ya sabes cuánto cuesta una reforma integral de un piso, si necesitas resolver algunas dudas no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de profesionales te aconsejará y ayudará a diseñar y planificar tu proyecto de reforma.
Si ya te has decidido a tirar el proyecto para adelante y quieres conocer el precio exacto que podría tener, puedes pedirnos un presupuesto sin compromiso.
Llámanos y te asesoraremos sobre cualquier duda que puedas tener y te ofreceremos las mejores soluciones a precios muy competitivos.
Proyectos de reformas integrales de pisos en Barcelona
En las reformas integrales que realizamos en Barcelona, nuestros diseñadores y arquitectos técnicos asesoran al cliente desde la elaboración del proyecto hasta el final de la obra. Ponemos todo nuestro empeño en convertir su vivienda en un hogar utilizando materiales y acabados de calidad a precios competitivos.
Si quieres conocer más detalles de alguna de nuestras reformas o tienes dudas con tu proyecto de reforma integral puedes ponerte en contacto con nosotros.
Reforma integral de una vivienda de 160m2 en la zona alta de Barcelona. Nos encontramos con un piso prácticamente de origen en el que se tenía que hacer un proyecto para un cliente para el que ya habíamos trabajado. Su fin era ponerlo en alquiler.
El encargo consistía en renovar completamente toda la vivienda sacándole el máximo provecho a la distribución. Optamos por eliminar pasillos innecesarios, comunicar directamente la cocina con el salón comedor y unificar esta zona, que antes estaba divida por un tabique que separaba la sala del comedor de la sala de estar. En esta zona se mantuvieron las cornisas, uno de los principales requerimientos que nos hizo el cliente, ya que quería mantener el máximo posible la esencia de la vivienda antigua. Así pues, al realizar los pasos de las instalaciones, se tuvo que ir abriendo perforaciones en los falsos techos de escayola para pasar de los pasillos a las habitaciones y baños.
También se conservaron las carpinterías. Se rehabilitaron y se pintaron con un azul tono pastel, excepto el cerramiento de la cocina, que se optó por un tono más oscuro. Se sustituyeron también todas las carpinterías de aluminio, colocando en su lugar carpinterias de aluminio con rotura de puente térmico.
Otro aspecto a destacar es que, aunque la vivienda tenía bastantes elementos a conservar, el pavimento de origen no era muy bonito y los clientes dudaron entre colocar parquet o porcelánico. Al final se optó por colocar parquet para dar más calidez a la vivienda. El parquet es de FinFloor, modelo Roble Vintage.
Otra de las modificaciones importantes que se realizaron fue dotar a la vivienda de un cuarto de baño más de los que había, pasando de solo dos baños completos a tres baños, uno de ellos un aseo de cortesía, que se ubicó donde antes estaba la galería.
Los equipamientos de los baños constan de muebles de baño de Badoo, revestimientos cerámicos de Newker, sanitarios de Roca, griferías de Imex, mamparas de GS2 Sistemas y platos de ducha de Hidrobox.
En la cocina se optó por muebles lacados y se aprovechó el antiguo lavadero de mármol. En el frontal se colocó baldosa azul oscuro para unificar la estética del piso.
Se trata de una reforma semiintegral de un cliente al que hace unos años, al adquirir la vivienda, ya le habíamos instalando el parquet, renovado la instalación eléctrica y las puertas, y habíamos pintado todo el piso.
En su momento no hizo la reforma de la cocina y del baño y en esta ocasión lo que se hizo fue abrir la cocina al salón, renovándose por completo y también la reforma del baño. Durante el proceso de la obra también se tuvo que sustituir las instalaciones de agua que eran de hierro y se pusieron de cobre.
En la cocina se creó una zona office, se renovaron los muebles de cocina, se colocó un pavimento porcelánico imitación hidráulico y se revistió con baldosas la zona del frontal con un modelo de acabado hexagonal. Los electrodomésticos son de Balay y la encimera Focos Terra.
En el baño se colocó el mismo pavimento de la cocina, se revistieron todas las paredes con pasta blanca excepto en el frontal de la ducha, donde se decidió poner el mismo revestimiento hexagonal de la cocina pero en negativo, de color negro. Los muebles de baño son de Badoo, los sanitarios Roca, las griferías Imex y la mampara de GS2 Sistemas.
Se trata de una reforma integral en el barrio de Sant Martí, cuya principal característica es que se unificaron la cocina y el salón creando una zona office.
En la cocina destaca la combinación de muebles en lacado verde y estratificado y en acabado madera, modelo Arctic Hali. Se dividió la zona de muebles en dos partes: una de columnas al lado de la entrada y otra de muebles altos y bajos junto a la ventana para aprovechar la luz natural. El pavimento es de porcelánico, la encimera es Focos Sale y los electrodomésticos de Balay.
En el baño se eliminó un pequeño lavadero que daba al final del baño y se situó una ducha de grandes dimensiones con una pequeña superficie para poder poner los objetos de higiene y que era la continuidad del cajón del inodoro suspendido. Las griferías son empotradas de Imex y el mueble de baño Affini Bath. Los revestimientos de las paredes son cerámicos de Equipe y porcelánico en el pavimento. Los sanitarios son de Roca.
Para poder crear una zona donde ubicar la lavadora que no fuera la cocina o el baño, se aprovechó un espacio que quedaba al final del pasillo, dotándolo de un armario que ocultaba la zona de lavado y un escobero. De esta manera conseguimos ubicar la lavadora fuera del baño y sacarle el máximo provecho a ese baño, que era de dimensiones bastante reducidas.
También se renovaron todas las instalaciones (electricidad, agua y gas), se colocó pavimento de parquet, se cambiaron las puertas y se pintó toda la vivienda.
Se trata de un proyecto en un dúplex en el que se realizó una reforma semiintegral, donde se renovaron todas las instalaciones (electricidad, agua, calefacción, gas y aire acondicionado), se reformó la cocina y se creó un aseo en la planta inferior. El resultado es una combinación moderna, funcional y acogedora.
El mayor cambio fue la eliminación de los tabiques que separaban una habitación que había en la entrada, de la cocina, y el tabique que separaba la cocina del salón. Se creó así una única zona en la planta inferior, donde se encuentra la cocina abierta al salón comedor, una galería que da al patio de luces y unos ventanales que dan acceso a la terraza. Además, creamos un aseo debajo de la escalera que sube a la planta superior.
Las características de los materiales son:
- Los muebles de cocina son de dos acabados: el de madera Nozze Camel y negro Sedamat Black, que combinan con la encimera que imita mármol negro con vetas marrones, que es el modelo Noir Desir de Laminam. En el pavimento de la cocina se ha colocado baldosa porcelánica (modelo Habitat Perla de Futura) que queda enmarcado por el pavimento de parquet del resto de la planta (acabado Roble Retro de FinFloor).
- Los electrodomésticos son de Balay, la grifería Imex y el fregadero de Franke.
Se trata de una reforma integral manteniendo algunos de los elementos con carácter de la vivienda, como pavimentos y puertas.
En este proyecto teníamos diseñado una solución para la cocina con un pasaplatos que comunicaría con el recibidor, que a su vez comunicaba directamente con el comedor. Pero una vez comenzada la obra, nuestro cliente retomó una de las opciones que habíamos planteado al principio, que era cambiar de posición el acceso a la cocina abriendo un nuevo acceso en el recibidor mucho más amplio y tapiar el antiguo acceso y ganando en funcionalidad y comunicación entre espacios.
En los baños se optó por hacer un aseo con un armario vestidor en la zona más cercana al salón, y un baño completo que comunica más directamente con la zona de los dormitorios.
En el aseo se eliminó el plato de ducha y en su lugar se instaló un armario a medida. Se buscó una estética que no estuviera muy recargada de baldosas, ya que se iba a utilizar también como vestidor y solo se revistieron las zonas de aguas del lavabo y del inodoro. Las baldosas son de Rocersa acabado hidráulico.
En el baño se sustituyó la bañera por un plato de ducha de grandes dimensiones en el que se integró una mampara con un vidrio fijo y también se intentó no recargar mucho de baldosas, haciendo que fuera de la ducha solo se revistiese hasta media altura. De esta manera se podía pintar con un toque de color la parte superior de las paredes. Para darle un aspecto más moderno, se decidió colocar las griferías y accesorios en acabado negro.
Otro aspecto a destacar fue la restauración del pavimento de parquet de la sala, que con el paso de los años se había deteriorado bastante y que terminamos con barniz de poliuretano mate.
Esta reforma consistió en una adaptación de una vivienda para una persona con problemas de movilidad.
A veces nos cae en las manos un proyecto con valor añadido, como en este caso, en el que una familia quería transformar el antiguo piso de la abuela en una vivienda adaptada para uno de sus miembros, que se quería independizar.
Desde el principio intentamos liberar al máximo los espacios y conectarlos de una manera más fluida entre sí, para lo que desplazamos uno de los tabiques que separaba la antigua cocina de la habitación principal y eliminamos algún tabique. El motivo de desplazar dicha pared fue para poder ampliar el paso de las puertas, ya que necesitábamos que todas las puertas fuesen de entre 70 y 80 cm de paso. Para ello, algunas de ellas se tuvieron que hacer a medida. Al liberar el tabique que separaba el recibidor del salón, conseguimos, por un lado, que el acceso a la vivienda fuera mucho más directo y, por otro, ganar 3 m2 al salón.
Otro aspecto que se tuvo que desarrollar en cuanto a la distribución fue que, para poder proyectar una cocina lo más adaptada posible, tuvimos que cambiarla de ubicación y trasladarla a una de las habitaciones. De esta manera, ganábamos esos centímetros que nos permitían dotar a esta cocina de todos lo equipamientos suficientes y con espacios por debajo de la placa y del fregadero para facilitar la aproximación y el manejo de una persona en silla de ruedas.
Otro cambio importante fue eliminar el escalón que había en la ducha, para lo que tuvimos que modificar en parte un baño que el cliente no quería reformar, ya que su estado era bastante bueno. Aconsejamos modificar las instalaciones y, para poder hacerlo tuvimos que trabajar desde el otro lado de la pared, donde estaban los sanitarios, sin que afectara a los revestimientos de mármol del baño y minimizando así también el impacto económico.
Las dotaciones que se incorporaron al proyecto son:
- los muebles de cocina con acabado estratificado cuatro cantos brillo;
- los electrodomésticos de Teka, ya que es la única marca que tiene una placa para una encimera de 50 cm de profundidad y que nos permitió encajar todos los elementos dentro de la cocina y optamos por una única marca para todos los electrodomésticos. Esto es algo que solemos hacer porque nos gusta unificar criterios;
- encimera de Laminam Fokos Sale de 1,2 cm de espesor;
- mueble de baño de Badó, de la serie París;
- inodoro The Gap compacto de Roca;
- plato de ducha de Hidrobox;
- revestimientos cerámicos en el frontal de la ducha y en el frontal de la encimera blanco de 10 x 20 cm sin bisel de Vives;
- puertas de roble natural con la veta través;
- parquet de pvc de Compo Flooring y zócalos a juego;
- pintura lavable de Artic;
- mecanismos Simon82 blanco.
Cabe destacar que lo más importante de este proyecto han sido las personas que nos hemos encontrado y con las que hemos disfrutado mucho trabajando en esta adaptación. Toda la ilusión y todas las ganas que tenían de ver este piso, que estaba de origen de los años 70, transformado en una vivienda actual y moderna, ha sido una gran motivación para nosotros. Los problemas que iban surgiendo, que siempre surgen en las obras, se han ido solucionando con una perfecta predisposición y entendimiento por parte de los clientes, de lo que todo el equipo está muy agradecido.
Las preguntas más habituales sobre nuestras reformas de pisos en Barcelona son…
¿En qué zonas de Barcelona trabajamos?
Accesible Reformas ofrece servicios de Reforma integral en todos los barrios y distritos de la ciudad de Barcelona. Eixample, Gracia, Horta – Guinardó, Sarrià – Sant Gervasi, Sants – Montjuïc, Sant Martí, Ciutat Vella, etc.
¿Por qué debería elegir Accesible Reformas para mi reforma integral en Barcelona?
Llevamos desde 2013 dando lo mejor de nosotros en cada proyecto, y ya van más de 500. Nuestros puntos fuertes son la calidad de nuestros acabados, el estricto cumplimiento de los términos, un equipo profesional y un trato más que cercano.
¿Puedo ver opiniones de otros clientes e imágenes de proyectos realizados?
Claro, de hecho creemos que son las opiniones de aquellos que ya nos conocen las que más cuentan. Nos enorgullece poder invitarte a conocer sus palabras y proyectos en nuestra web, ficha de Google My Business o nuestros perfiles sociales.